文／創造智能
前言：房地產行銷正在改變，你還在用傳統方式拍影片嗎？
過去，製作一支房地產行銷影片可能需要4-12週，從拍攝、剪輯到後製，耗費大量時間與成本。然而，現在AI生成影片技術的崛起，讓影片製作速度提高4倍，甚至可以在6天內完成一支專業級短影音。
▲房地產行銷AI革命：6天製作短影音，比傳統快4倍。（圖／創造智能提供）
短影音的崛起讓房地產行銷變得更即時、更靈活，而AI技術則讓這個過程變得更簡單。
AI影片如何顛覆傳統影像製作？
<傳統影片拍攝的痛點>
1.製作時間長，無法即時應對市場變化。
2.成本高，從設備、場地、團隊到後製，可能高達數十萬元。
3.拍攝後無法輕易修改內容，增加額外的成本與時間。
4.需要真人出演、專業導演、後製剪輯，門檻較高。
AI影片如何解決這些問題？
1.6-10天內產出高品質短影音，快速上架，提高行銷效率。
2.降低40%-60%製作成本，無需昂貴的攝影團隊與設備。
3.靈活修改內容，字幕、旁白、動畫皆可隨時更新。
4.自動產生多語言版本，適用於國際市場拓展。
5.輕鬆適應社群行銷趨勢，快速製作TikTok、IGReels、YouTubeShorts影片。
AI影片技術正在改變房地產行銷模式，讓內容製作變得更快速、更有效率。
AI生成短影片的製作流程
一、準備建案素材
1.上傳建築照片或AI生成3D模型。
2.若建案仍在施工，可利用AI生成擬真建築圖。
二、AI轉換靜態圖像為動態影片
1.AI工具將圖片轉換為流暢的動態影片。
2.加入光線變化、環境模擬等細節，使影片更具吸引力。
三、剪輯與優化影片
1.AI自動剪輯，搭配背景音樂與字幕。
2.內建品牌資訊與CTA(CalltoAction，行動呼籲)，如：「立即預約賞屋」，提高轉換率。
四、導入AI虛擬角色（可選）
1.AI房仲顧問解說建案特色，讓影片更有說服力。
2.AI生成語音旁白，確保品牌形象一致。
傳統vs.AI影片製作，哪個更值得投資？
如果你希望快速提升建案曝光、推動銷售，AI影片是一個更值得嘗試的選擇。
▲傳統拍攝與AI生成影片比較表（圖／創造智能提供）
最佳策略：AI與傳統拍攝的結合應用
1.短期行銷：使用AI生成短影片，提高曝光率。
2.長期品牌經營：結合AI影片與傳統高端拍攝，確保品質與靈活度兼具。
3.預算有限：可優先採用AI影片技術，降低拍攝成本。
▲AI生成的建案宣傳短影音（圖／創造智能提供）
AI生成虛擬角色的技術與應用：更快、更靈活的房地產行銷利器
AI生成虛擬角色已成為房地產行銷的新工具，能夠在短短幾天內，打造出一個專業的AI房仲顧問，提供流暢的建案解說。這項技術不僅能降低真人拍攝的成本，還能大幅提升影片的一致性與靈活性。
為什麼AI虛擬角色值得一試？
1.製作時間僅需7-10天，比真人拍攝更快速。
2.節省50%以上的預算，無需支付主持人費用或場地租借。
3.風格統一，品牌形象更鮮明，每部影片都保持一致的專業度。
4.內容靈活調整，可隨時更改旁白、字幕與建案資訊，無需重拍。
5.支援多語言版本，適合海外市場，擴大行銷影響力。
AI生成虛擬角色旁白vs.傳統真人拍攝比較
▲傳統拍攝與AI生成影片比較表（圖／創造智能提供）
如果要降低成本、快速產出影片、需要多國語言版本，建議用AI生成虛擬人物並且搭配AI聲音旁白。
如何運用AI虛擬角色提升房地產行銷？
1.社群短影音（IGReels、YouTubeShorts）：AI人物+簡單旁白，快速介紹建案特色，30秒內吸引目標客群。
2.房地產官網或YouTube影片：專業AI虛擬銷售顧問，完整解說建案，並提供多語言版本。
3.預售簡報與業務工具：讓業務人員使用AI影片進行建案說明，可自動產生不同房型的AI影片，提升個人化體驗。
▲AI虛擬人應用。（圖／創造智能提供）
AI短影音的短期與長期應用
<短期應用：快速行銷與曝光>
1.適合短期建案推廣，快速吸引目標客群（如新案開賣、限時優惠）。
2.AI生成虛擬房仲顧問，即時產出多版本影片，快速投放於社群媒體。
3.低成本、高靈活度，影片可根據建案需求即時調整內容。
4.適用於IGReels、YouTubeShorts等短影音平台，提升轉換率。
<長期應用：品牌形象與持續經營>
1.建立品牌專屬AI代言人，強化品牌記憶度每次介紹建案時都由同一角色呈現。
2.持續優化AI人物的語音、表達與形象，讓虛擬房仲顧問更加專業。
3.可應用於YouTube、官網、企業簡報，打造房地產專業形象。
4.與AIChatbot或智能客服整合，提供即時建案諮詢與互動體驗。
房地產行銷AI短影音是未來！
AI生成短影片能有效解決傳統拍攝的痛點，降低成本、縮短製作時間，提高靈活性。AI虛擬角色搭配AI聲音旁白提供全新行銷方式，可長期建立品牌識別度。
現在是導入AI影片技術的最佳時機，讓您的建案行銷更具吸引力，輕鬆提升成效！
